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拿地6个月，颍东新城岳家湖板块金悦徽创星辰四季项目最新进展曝光！
①去年9月份，金悦置业以成交楼面地价1650元/㎡斩获颍东新城区4号地，目前售楼部已经开放；
②项目由金悦和徽创联手打造，容积率2.2，共规划31栋住宅楼，总户数2038户，打造建面约95-125㎡户型产品；
③据了解，该项目预计下个月开盘，首开楼栋为20#小高层、22#洋房，主推户型为洋房119㎡、小高层104㎡，价格方面洋房是每平米7千左右，小高层每平米6千左右。
2022楼市热闹非凡，新盘纷纷入市，品牌房企联合开发岳家湖新项目
去年下半年，阜阳土地市场一片惨淡，颍东新城4号地块是少数成交的地块之一。去年9月，金悦置业以楼面价1650元/㎡、总价约4亿元的价格拿下颍东新城4号地块，后与徽创联手打造星辰四季项目。
星辰四季项目由金悦和徽创联手打造，对于阜阳买房人而言，这两家房企应该都比较熟悉了。金悦置业是阜阳本土知名房企，打造了诸如金悦书院、金悦时代、金悦君庭等多个热门项目，拥有在阜阳本地丰富的房地产开发经验；徽创2006年始创于阜阳，是安徽房地产开发十强企业，拥有强大的综合实力。有这两家房企坐镇，该项目还是非常值得期待的。
项目位于颍东区岳家湖北侧，朝阳大道东侧，东方路南侧，工贸路规划西侧，科教路（规划）北侧，可便捷到达各城区及交通枢纽。
临近中铁医院、阜阳市人民医院岳家湖院区等医院，周边分布有阜阳师范附属中小学、成效中学等优质教育资源，距离岳家湖公园仅约1.2km。交通、医疗、教育、生态等方面的配置比较优越。
虽然现在看来项目周边配套还未完善，不少人觉得“偏僻”，但伴随着项目进展不断提速，颍东新城各项配套的落位，周边的设施在未来是能够得到完善的。
不过目前岳家湖板块分布楼盘众多，像东湖世纪城、金悦书院、安建岳湖台等多个项目，新盘、老盘都有，产品类型丰富。与之相比，星辰四季在区位配套等方面并没有优势，因此能够在开盘后体现出优势的可能就只有产品品质和更加亲民的价格了。
即将首开！主推户型曝光，这个价格你怎么看？
而根据最新消息，金悦徽创星辰四季项目预计将于三月首开，根据项目目前发出的信息来看，首开楼栋为20#小高层和22#洋房，楼栋位于社区内部头排位置。主推户型为洋房119㎡、小高层104㎡，根据目前的放风价来看，洋房是每平米7千左右，小高层每平米6千左右；
更有坊间传闻，某些特价房4字头起，这个价格对于买房人来说还是很有吸引力的。
再来说下产品方面，首开所强推的洋房建面约119㎡是四室两厅两卫的户型，这个户型比较能够给人惊喜的就是做出了四室的设计，目前阜阳市面上相同类型的产品还比较少，能够满足三孩家庭的需求；同时四开间朝南、双联阳台设计、南北通透，并且每个卧室都有飘窗，采光和通风方面做得很不错。
南向大主卧，男女主人卧套房设计，配备大飘窗、步入式衣帽间以及干湿分离大空间独立卫浴；次卧配270°观景飘窗，次卧飘窗做到这种程度在市面上还是不多见的。
值得注意的是，与餐客厅相连的跨厅大阳台，直面社区园林景观，兼备生活与观景两大功能。在一定程度上，大幅提升了室内公区的采光。比较适合初改人群。
小高层主推建面约104㎡三室两厅一卫户型，整体方正、动静分区，3个卧室藏在最内侧，保证业主的隐私安全；
三开间朝南，次卧联通宽景阳台，并且整个户型没有“纯走道”空间，利用率较高，非常适合刚需客户购买。
总的来看，项目主推的两个户型都是不错的，非常方正，挑不出什么错，尤其是洋房的119㎡户型，采光、通风都很优秀，实用性也很强。
我来说两句
